Vidéo: Quelles sont les directives de Fannie Mae ?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:16
Quelles conditions devez-vous remplir pour un prêt hypothécaire conforme ?
| Acompte | 3 % pour les hypothèques à taux fixe; 5 % pour les prêts hypothécaires à taux révisable |
|---|---|
| Ratio dette/revenu | 36 % ou 45 % pour les emprunteurs ayant des cotes de crédit plus élevées; 50 % pour les prêts traités avec Fannie Mae système de traitement automatisé |
À cet égard, qu'est-ce qui vous qualifie pour un prêt Fannie Mae ?
À qualifier pour un Fannie Mae domicile prêter , tu devrez rechercher un prêteur agréé et remplir un contrat résidentiel uniforme prêter application. Les acheteurs potentiels à la recherche d'un prêt hypothécaire à taux fixe auront besoin d'une cote de crédit d'au moins 620. Une cote minimale de 640 est nécessaire pour qualifier pour un prêt hypothécaire à taux révisable (ARM).
De même, comment Fannie Mae gagne-t-elle de l'argent ? Fannie Mae gagne de l'argent en partie en empruntant à des taux bas, puis en réinvestissant ses emprunts dans des prêts hypothécaires entiers et des titres adossés à des créances hypothécaires. Elle emprunte sur les marchés de la dette en vendant des obligations et fournit des liquidités aux initiateurs de prêts en achetant des prêts entiers.
Sachez également que Fannie Mae est un prêt classique ?
Conventionnel les prêts, parfois appelés prêts d'agence, sont des prêts hypothécaires offerts par Fannie Mae ou Freddie Mac, entreprises parrainées par le gouvernement (GSE) qui fournissent des fonds pour les prêts hypothécaires aux prêteurs. Cependant, conventionnel les prêts permettent également des acomptes aussi bas que 3%.
De quoi avez-vous besoin pour bénéficier d'un prêt classique ?
Conditions varient d'un prêteur à l'autre, mais 620 est généralement le pointage de crédit minimum requis pour obtenir un prêt conventionnel , et 740 est le score minimum vous avez besoin pour obtenir un bon taux hypothécaire. Le terme d'un conventionnel l'hypothèque est généralement de 15, 20 ou 30 ans.
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