Un titulaire de privilège junior peut-il saisir ?
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Vidéo: Un titulaire de privilège junior peut-il saisir ?

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Anonim

Légalement, tous les biens les titulaires de privilèges peuvent forcer une propriété dans forclusion , quelle que soit leur ancienneté sur les titres de propriété. Il est beaucoup plus difficile pour un prêteur hypothécaire de deuxième rang de saisir , toutefois. C'est parce que l'aîné titulaires de privilèges sont payés en premier, avec titulaires de privilèges juniors parfois laissé sans produit de vente à réclamer.

De celui-ci, une forclusion de titulaire de privilège junior peut-elle?

Forclusions de détenteurs de privilèges juniors Par exemple, si votre maison vaut beaucoup plus que son solde hypothécaire, un titulaire junior force saisir dans l'attente de recevoir un produit de vente important. Aussi un titulaire junior pourrait acheter votre premier prêt hypothécaire, devenir le nouveau titulaire de privilège puis saisir ce privilège.

Deuxièmement, un titulaire de privilège peut-il saisir une propriété ? Légalement, tout les titulaires d'un privilège de propriété peuvent forcer un biens dans forclusion , quelle que soit leur ancienneté au biens titres. Il est beaucoup plus difficile pour un prêteur hypothécaire de deuxième rang de saisir , toutefois. C'est parce que l'aîné titulaires de privilèges sont payés en premier, avec junior titulaires de privilèges parfois laissé sans produit de vente à réclamer.

De cette façon, qu'arrive-t-il aux privilèges juniors en forclusion?

Suite à une première hypothèque forclusion , tous privilèges juniors (y compris une hypothèque de deuxième rang et toute junior jugement privilèges ) s'éteignent et le privilèges sont supprimés du titre de propriété. Mais la dette de deuxième hypothèque et le jugement du créancier demeurent, même s'ils ne sont plus rattachés à la forclos biens.

Qu'est-ce qu'un titulaire de privilège junior ?

UNE titulaire de privilège junior est une personne ou une entité qui obtient un privilège intérêt après qu'il existe déjà un privilège sur la propriété. Ce deuxième prêteur hypothécaire pourrait être appelé le titulaire de privilège junior , tandis que le débiteur hypothécaire initial serait appelé le plus ancien titulaire de privilège.

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