Vidéo: Que se passe-t-il si une évaluation est élevée ?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:16
Si les évaluation est plus haut que prévu, vous pouvez aller de l'avant avec le prêt. Cependant, votre prêteur peut toujours exiger que vous achetiez PMI si votre mise de fonds est inférieure à 20 % parce que les prêteurs basent la souscription du prêt et le PMI sur le moindre du prix d'achat et du évalué valeur.
Justement, que se passe-t-il si l'évaluation est supérieure à l'offre ?
Évaluation est plus grand que d'offrir : Si la maison évalue pour plus que le prix de vente convenu, vous êtes en clair. Évaluation est plus bas que l'offre : Si la maison s'évalue moins cher que le prix de vente convenu, le prêteur n'approuvera pas le prêt.
À côté de ci-dessus, que se passe-t-il si l'évaluation est faible ? UNE faible évaluation ne signifie pas que le prêteur ne prêtera pas. Cela signifie simplement qu'il fera un prêt sur la base du ratio convenu dans le contrat au moment de la évalué valeur. Parfois, le prêteur de l'acheteur ne permet pas à l'acheteur de verser la différence en espèces.
Deuxièmement, le vendeur peut-il se retirer si l'évaluation est élevée ?
Une maison qui évalue pour plus haut que le prix d'achat est un avantage pour les acheteurs car cela signifie une équité instantanée. Son impact sur les vendeurs dépend de leur motivation. Pourtant, offrir quelque chose à vendre seulement pour trouver dehors que ça vaut beaucoup plus peut être suffisant pour faire un vendeur reconsidérer.
Les évaluateurs connaissent-ils le prix d'achat?
Les expert peut vous dire ce qu'un acheteur doit payer. Vous pouvez louer trois évaluateurs à le prix chez vous et obtenez trois des prix – un peu comme avec les agents immobiliers. Les expert donnera une opinion éclairée sur la valeur de la maison basée sur la formation et l'expérience.
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