La superficie en pieds carrés est-elle un fait matériel ?

2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:16

UNE: Pieds carrés dans la liste est généralement une estimation de la surface habitable alors que l'évaluation pieds carrés est basé sur une mesure réelle par l'évaluateur. Cependant, il n'y a pas de corrélation entre les deux. S'il y a une inexactitude d'un fait matériel alors vous pouvez avoir un recours.

En tenant compte de cela, comment vérifiez-vous la superficie d'une maison ?

Voici comment calculer votre superficie:

1. Esquissez un plan d'étage de l'intérieur de la maison.
2. Décomposez la maison en rectangles mesurables.
3. Mesurez la longueur et la largeur de chaque rectangle.
4. Calculer l'aire de chaque section.
5. Additionnez la superficie totale.

Sachez également, qu'est-ce qu'un fait important qui doit être divulgué? UNE fait matériel dans l'immobilier est défini comme un fait qui, s'il était connu, aurait pu amener un acheteur ou un vendeur de biens immobiliers à prendre une décision différente en ce qui concerne le maintien d'un contrat ou le prix payé ou reçu.

Dès lors, l'appréciation est-elle un fait matériel ?

R: Un évaluation est généralement considéré comme une opinion professionnelle de la valeur marchande d'une propriété, et non comme une fait . Bien qu'il soit à la fois légalement et éthiquement nécessaire de divulguer un fait matériel , la même exigence ne s'applique pas à un avis.

Que faire si ma superficie est erronée ?

Que faire Si la longueur carrée est incorrecte au Ton Loger. Si tu crois que le les archives publiques sont inexacte , vous devez contacter ton service d'évaluation local pour demander que le les données soient examinées. Les le processus varie selon l'emplacement; certains peuvent vous demander de faire appel ou de déposer un grief.