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Vidéo: A quoi sert la réalisation d'une CMA pour le vendeur ?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:16
Les but d'un RMR est d'aider à deviner le prix auquel une maison sera probablement vendue. De plus, un RMR peut aider à éliminer les problèmes d'évaluation bancaire une fois qu'un acheteur et vendeur accepter un prix car la valeur estimative doit être égale ou supérieure au prix d'inscription suggéré par les professionnels de l'immobilier.
D'ailleurs, à quoi sert un CMA ?
Une analyse comparative du marché est un examen des prix auxquels des propriétés similaires dans la même zone se sont récemment vendues. Les agents immobiliers effectuent une analyse comparative du marché pour leurs clients afin de les aider à déterminer un prix à lister lors de la vente d'une maison ou un prix à proposer lors de l'achat d'une maison.
De plus, qu'est-ce qu'un rapport CMA immobilier? Une analyse comparative du marché ( RMR ) est une évaluation de la valeur d'une maison basée sur des maisons similaires récemment vendues (appelées comparables) dans le même quartier. Une analyse comparative du marché n'est pas la même chose qu'une évaluation, qui est effectuée par un évaluateur agréé. UNE RMR est préparé par un immobilier agent.
Aussi, que comprend un CMA ?
UNE RMR est une analyse de marché comparable que les agents immobiliers utilisent pour déterminer la valeur marchande d'une propriété. RMR rapports comprendre des informations sur des propriétés similaires à la maison d'un vendeur, le quartier environnant, et plus encore.
De quelles compétences un CMA a-t-il besoin?
Compétences dont un CMA a besoin:
- Rapports financiers externes.
- Planification et budgétisation.
- Gestion des performances.
- La gestion des coûts.
- Contrôles internes.
- Analyse de rentabilité.
- Gestion des risques.
- Décision d'investissement.
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