Vidéo: L'évaluation de la Banque est-elle exacte ?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:16
Un évaluation n'est pas la valeur marchande définitive d'une maison. La juste valeur marchande d'une propriété est le prix qu'un acheteur consentant et averti paierait à un vendeur consentant et averti, lorsque les deux parties agissent volontairement et dans leur meilleur intérêt. Évaluations peut être très précis ou carrément défectueux.
De même, vous demanderez peut-être si la valeur estimative est la même que la valeur marchande ?
Différences de détermination valeur marchande d'une propriété est le montant qu'un acheteur est prêt à payer, et non le valeur placé sur la propriété par le vendeur. Valeur estimative est le valeur la banque ou la société de crédit hypothécaire de l'acheteur intéressé place sur la propriété.
De même, que recherchent-ils dans une évaluation à domicile? Concrètement, les évaluateurs recherchent tous les éléments qui nuisent à la maisons valeur, comme les réparations nécessaires, les tapis souillés et les fissures dans le plâtre. Ils également détailler les choses supplémentaires qui font le domicile souhaitable comme une isolation supplémentaire, la climatisation ou un nouveau toit.
De même, on peut se demander si les évaluations foncières sont exactes ?
Oui tout évaluations , aussi approfondie soit-elle, devrait fournir une précis avis de valeur. Ceci étant dit, si nous commandons un évaluation avec une inspection en bordure de rue sur le moins complet évaluation forme et ne demandons qu'une approche de la valeur, nous en obtiendrons probablement ce que nous payons.
Que se passe-t-il si l'évaluation est faible?
Il indique que si l'évaluation vient arrière meugler , l'acheteur a la possibilité de se retirer de la transaction et de récupérer ses arrhes. Il s'agit d'un calcul d'évaluation des risques du montant d'argent qu'ils financeront dans l'hypothèque (pas le prix de vente), divisé par le évalué valeur.
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