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Vidéo: Qu'est-ce qu'un acte de garantie générale en NC ?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:16
UNE acte de garantie générale est utilisé pour transférer un intérêt dans un bien immobilier Caroline du Nord dans la plupart des transactions immobilières. UNE Acte de garantie de la Caroline du Nord cède un bien immobilier avec garantie engagements envers l'acheteur.
De même, se demande-t-on, comment remplir un acte de garantie générale NC ?
- Montant de la taxe d'accise.
- Identifiant du colis.
- Date de l'acte.
- Informations sur le cédant et le cessionnaire.
- Adresse de la parcelle et autre description requise (numéro d'enregistrement dans le livre d'actes, références dans le livre de cartes)
De plus, que signifie un acte de garantie générale ? UNE acte de garantie générale est un type de acte lorsque le constituant ou le vendeur garantit qu'il détient un titre de propriété incontestable sur un bien immobilier et qu'il a le droit de le vendre. La garantie n'est pas limitée à la période pendant laquelle le constituant est propriétaire du bien. Un acheteur immobilier est mieux protégé par un acte de garantie générale.
Dans cette optique, quelle est la différence entre un acte de garantie et un acte de garantie générale ?
UNE acte de garantie générale couvre toute l'histoire de la propriété. Avec un spécial acte de garantie , la garantie ne couvre que la période pendant laquelle le vendeur détenait le titre de propriété. Spécial actes de garantie ne protège pas contre les erreurs dans un titre libre et net qui peut exister avant la propriété du vendeur.
Quelles sont les exigences d'un acte de garantie générale ?
Un acte de garantie générale doit inclure les éléments suivants pour être valide:
- Le nom et l'adresse du vendeur (appelé le constituant)
- Le nom et l'adresse de l'acheteur (appelé le concessionnaire)
- Une description légale de la propriété (trouvée sur l'acte précédent)
- Une déclaration indiquant que le constituant transfère le bien au bénéficiaire.
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Quelle est la différence entre un acte de garantie et un acte de garantie spécial ?
Un acte de garantie générale couvre tout l'historique de la propriété. Avec un acte de garantie spécial, la garantie ne couvre que la période pendant laquelle le vendeur détenait le titre de propriété. Les actes de garantie spéciaux ne protègent pas contre les erreurs dans un titre libre et clair qui peut exister avant la propriété du vendeur
Quelle est la différence entre un acte de garantie et un acte ?
Ils servent à des fins différentes et sont signés par des parties différentes. L'acte de garantie transfère la propriété de la propriété du propriétaire actuel au nouvel acheteur, tandis que l'acte de fiducie garantit que le prêteur a un intérêt dans la propriété au cas où un acheteur ferait défaut sur le prêt