Pouvez-vous vendre une propriété sur plan avant le règlement?

2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:16

Techniquement, sous un sur plan Contrat, tu ne pas recevoir le titre jusqu'au règlement . Cependant, une fois tu 'ai signé un contrat inconditionnel, le la propriété peut être re- vendu . La bonne nouvelle est qu'il n'y a généralement pas de pénalité pour vente avant règlement.

À côté de cela, que signifie vendre le plan ?

Acheter un bien immobilier ' hors du plan ' moyens s'engager à acheter une propriété qui n'a pas encore été construite. Pour les propriétaires potentiels et les investisseurs immobiliers, l'achat hors du plan peut être plus abordable et plus flexible que l'achat d'une propriété existante, mais s'accompagne également d'autres considérations.

Deuxièmement, payez-vous le droit de timbre sur le plan ? Droit de timbre est généralement prélevé sur la valeur marchande de votre propriété. Cependant, en tant que hors du plan la propriété n'est pas encore construite, sa valeur au moment de payer le droit de timbre sera probablement beaucoup plus faible que si tu devaient acheter le produit fini Cela pourrait signifier des économies pratiques sur droit de timbre.

A savoir aussi, comment fonctionne l'achat sur plan ?

Lorsque vous acheter une propriété hors du plan , cela signifie que vous êtes achat en quelque chose qui n'a pas encore été construit. C'est aussi payer un acompte conséquent, puis attendre qu'il soit terminé avant de payer le solde du prix d'achat. La taille du dépôt dépendra du développeur, mais elle est généralement comprise entre 5% et 20%.

Comment fonctionne la vente de nominations ?

UNE vente de candidat offre la possibilité à quelqu'un qui a acheté une propriété mais ne peut pas s'y installer, une opportunité de trouver un autre acheteur pour intervenir et faire transférer le contrat à son nom et finaliser le règlement. Cela donne maintenant la possibilité à un nouvel acheteur d'acheter la propriété.