Vidéo: Que se passe-t-il si la maison saisie n'est pas vendue aux enchères?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:16
Ce qui se passe si une maison saisie ne fait pas vendre ? Si une loger n'est pas vendu aux enchères , la propriété devient ce qu'on appelle un REO, ou une propriété immobilière. " Si la banque est propriétaire du forclusion , plus souvent que ne pas , ils arriveront à la propriété peu de temps après la forclusion rendez-vous et vous expulser ", prévient Blake.
En outre, que se passe-t-il si une maison ne se vend pas aux enchères de forclusion ?
Si les la propriété ne se vend pas à enchères , il devient un bien immobilier biens (appelé REO ou propriété de la banque biens ). Lorsque cette arrive , le prêteur devient propriétaire. Le prêteur essaiera de vendre les biens seul, par l'intermédiaire d'un courtier ou avec l'aide d'un gestionnaire d'actifs REO.
Par la suite, la question est, que se passe-t-il lorsqu'une forclusion va aux enchères ? Fiduciaire les enchères sont des ventes par chèque de banque ou en espèces uniquement. En règle générale, le prêteur commence l'offre pour le montant dû sur la propriété plus tout forclusion frais. Au enchères , la propriété se rend au plus offrant. Une fois l'enchère terminée, le nouveau propriétaire obtient l'acte du syndic comme preuve de propriété de la propriété.
En tenant compte de cela, comment puis-je savoir si ma maison saisie s'est vendue aux enchères ?
R: Vous devriez pouvoir vous rendre au service des archives publiques de votre comté (ou de votre ville, peut-être) et demander à voir l'acte le plus récent pour votre adresse. Il devrait y avoir le montant dessus. Si ce n'est pas le cas, il y a probablement un autre dossier public qui le fait, peut-être dans les dossiers fiscaux.
Toutes les saisies sont-elles mises aux enchères ?
Dans un vente aux enchères de forclusion , le prêteur n'est pas autorisé à profiter de la enchères . Souvent, ces propriétés sont vendues à perte; s'il y a un profit, il est censé aller à la forclos propriétaire après le paiement de l'hypothèque et de tout autre privilège.
Conseillé:
Que se passe-t-il si ma propriété est saisie ?
La forclusion est ce qui se passe lorsqu'un propriétaire ne paie pas l'hypothèque. Si le propriétaire ne peut pas rembourser la dette impayée ou vendre la propriété via une vente à découvert, la propriété est alors soumise à une vente aux enchères de forclusion. Si le bien ne s'y vend pas, l'établissement prêteur en prend possession
Que se passe-t-il lorsque votre maison est vendue aux enchères ?
En règle générale, le prêteur commence l'offre pour le montant dû sur la propriété plus les frais de forclusion. Lors de la vente aux enchères, la propriété revient au plus offrant. Une fois l'enchère terminée, le nouveau propriétaire obtient l'acte du syndic comme preuve de propriété de la propriété
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères américaine ?
Enchère à taux multiples (enchère américaine)Une enchère au cours de laquelle le taux d'intérêt d'attribution (ou prix/point de swap) est égal au taux d'intérêt proposé dans chaque offre individuelle
Que se passe-t-il si la maison saisie se vend plus que ce qui est dû ?
Indépendamment des lois sur les carences de votre état, si votre maison se vend à une vente de forclusion pour plus que ce que vous devez, vous ne serez pas obligé de payer quoi que ce soit à votre prêteur après la forclusion. Votre prêteur est tenu d'appliquer le prix de vente de votre maison à la dette hypothécaire
Que se passe-t-il si ma maison est saisie ?
La forclusion est ce qui se passe lorsqu'un propriétaire ne paie pas l'hypothèque. Plus précisément, il s'agit d'un processus légal par lequel le propriétaire perd tous ses droits sur la propriété. Si le propriétaire ne peut pas rembourser la dette impayée ou vendre la propriété via une vente à découvert, la propriété est alors soumise à une vente aux enchères de forclusion