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Comment les biens sont-ils traités dans les comptes d'une entité ?
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Vidéo: Comment les biens sont-ils traités dans les comptes d'une entité ?

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Anonim

Biens ne doit être reconnu que dans un de l'entité états financiers s'il répond à la définition d'un actif et satisfait aux critères de comptabilisation suivants: Il est probable que les avantages économiques futurs associés à l'élément iront au entité ; et. Le coût de l'actif peut être évalué de manière fiable.

De plus, qu'est-ce que les immeubles de placement en comptabilité?

En vertu des normes internationales d'information financière, Propriété d'investissement est biens qu'une entité détient pour gagner revenus locatifs et/ou appréciation du capital. Si un locataire classe un tel biens en tant que Propriété d'investissement , alors il doit rendre compte de tous ses Propriété d'investissement en utilisant le modèle de la juste valeur.

Par ailleurs, quelle est la différence entre les immeubles de placement et les immobilisations corporelles ? Biens , usine et équipement (EPI) est destiné à être utilisé dans un activités commerciales de l'entité. D'autre part, immeubles de placement sont détenus pour gagner des loyers ou pour valoriser le capital ou les deux, plutôt que pour être utilisés dans un activités commerciales de l'entité.

A ce propos, faut-il amortir les immeubles de placement ?

Mise en œuvre. Dans le modèle de la juste valeur, Propriété d'investissement est réévalué à la fin de chaque période de reporting. Sous le modèle de coût, Propriété d'investissement est évalué au coût moins le cumul dépréciation et toute perte de valeur cumulée.

Comment enregistrer une réévaluation d'actif ?

Points clés

  1. Une réévaluation qui augmente ou diminue la valeur d'un actif peut être comptabilisée avec une écriture de journal qui débitera ou créditera le compte d'actif.
  2. Une augmentation de la valeur de l'actif ne doit pas être déclarée dans le compte de résultat; à la place, un compte de capitaux propres est crédité et appelé « surplus de réévaluation ».

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