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Vidéo: Vaut-il la peine d'acheter une coopérative?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:16
Le principal avantage de acheter une coopérative c'est qu'ils sont plus abordables et moins chers à acheter qu'un condo. Pour un investisseur immobilier cherchant à générer immédiatement des revenus locatifs passifs, cela signifie coopérative les appartements ne sont pas un bon investissement. C'est l'une des raisons pour lesquelles la plupart des investisseurs immobiliers se tournent vers achat condos.
De cette manière, est-ce mieux d'acheter une coopérative que de louer?
Louer ou acheter dans un coopérative est un processus un peu différent que un condo ou une association de propriétaires. Pour le comparer à achat un condo, en tant que propriétaire de condo, vous avez la propriété en fief simple. L'utilisation de l'espace physique d'un logement du propriétaire dans un coopérative est la même chose qu'un condo, c'est juste un type de propriété différent.
Deuxièmement, quels sont les avantages d'acheter une coopérative? Contrairement aux copropriétaires, coopérative les actionnaires résidents paient des frais d'entretien mensuels (déductibles des impôts) qui couvrent les dépenses d'entretien et d'exploitation de leur complexe tels que les taxes foncières, les versements hypothécaires, le chauffage et la climatisation, l'eau chaude, les assurances et les salaires du personnel.
Deuxièmement, quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une coopérative?
Avantages et inconvénients
- Le principal avantage de l'achat d'une coopérative est qu'ils sont souvent moins chers à acheter qu'un condo.
- Les coopératives sont généralement plus stables financièrement.
- Le cas de forclusion est rare.
- Les coopératives auront généralement un taux d'occupation des propriétaires plus élevé.
- Vous pouvez généralement obtenir une meilleure superficie pour votre argent.
Pourquoi les coopératives sont-elles si bon marché?
Co - opérations sont moins chers parce qu'ils sont conçus pour une résidence à long terme plutôt que comme un outil d'investissement. Les condos séduisent les investisseurs qui veulent investir leur argent dans l'immobilier pour éviter la volatilité des marchés. Les propriétaires de condos peuvent sous-louer leurs unités, ce qui n'est généralement pas autorisé dans co - opérations.
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