Vidéo: Qu'est-ce que la vitesse de prépaiement ?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:16
Vitesse de prépaiement . Aussi appelé la vitesse , le taux estimé auquel les débiteurs hypothécaires remboursent leurs prêts plus tôt que prévu, ce qui est essentiel pour évaluer la valeur des titres de transmission hypothécaire.
Sachez également, qu'est-ce qu'un taux de prépaiement ?
Aussi appelé conditionnel taux de prépaiement , les mesures du CPR paiements anticipés en pourcentage du solde impayé actuel du prêt. Il est toujours exprimé en un composé annuel taux -un TPC de 10 % signifie que 10 % du solde actuel des prêts du pool est susceptible de prépayer au cours de l'année suivante.
Deuxièmement, le remboursement anticipé du prêt immobilier est-il bon ? Remboursement anticipé de prêt immobilier est financièrement avantageux pour Prêt immobilier Emprunteurs. Il aide à réduire la charge d'intérêt et donc le coût global de la propriété. Tout type de dette, y compris Prêt immobilier n'est pas bon pour la santé financière d'un individu.
De même, comment fonctionne le remboursement anticipé de l'hypothèque ?
Lorsque vous effectuez un paiement supplémentaire sur votre prêt, vous réduisez directement votre capital (et augmentez ainsi vos capitaux propres) d'exactement ce montant. Mais attendez; Il y a plus! Prépayer votre hypothèque déclenche un effet de cascade qui accélère le remboursement de votre prêt. En fin de compte, vous remboursez votre prêt plus rapidement et payez moins d'intérêts.
Que signifie CPR Suspen ?
Un taux de prépaiement conditionnel ( RCR ) est un taux de remboursement anticipé d'un prêt équivalent à la proportion du principal d'un pool de prêts qui est supposée être remboursée à l'avance au cours de chaque période. Ces calculs sont importants lors de l'évaluation d'actifs tels que des titres adossés à des créances hypothécaires ou d'autres ensembles de prêts titrisés.
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Comment le prépaiement est-il calculé ?
Multipliez votre capital par la différence (200 000 * 0,02 = 4 000). Divisez le nombre de mois restants de votre hypothèque par 12 et multipliez-le par le premier chiffre (s'il vous reste 24 mois sur votre hypothèque, divisez 24 par 12 pour obtenir 2). Multipliez 4 000 * 2 = 8 000 $ de pénalité pour remboursement anticipé
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