Vidéo: Qu'est-ce qu'une évaluation 1073 ?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:16
Une unité de copropriété individuelle Évaluation Rapport (ICUAR) est pour évaluations des propriétés à une unité dans les projets de condos en fonction des inspections intérieures et extérieures des propriétés. Aussi connu sous le nom de Fannie Mae Form 1073 , évaluations déclarés sur ce formulaire doivent être remplis conformément à la spécification UAD.
De même, on peut se demander, qu'est-ce qu'une évaluation 1025 ?
La petite propriété résidentielle à revenus Évaluation Rapport (FHLMC 72/FNMA 1025 ) est pour le évaluation des propriétés de deux à quatre unités, y compris des propriétés dans des projets PUD, de condos ou de coopératives. Données indiquant les caractéristiques physiques de la propriété en question, telles que l'âge, les matériaux et l'état.
De plus, comment évaluez-vous une unité de copropriété? Les agents immobiliers utilisent parfois la superficie en pieds carrés comme règle empirique pour évaluer une propriété. Pour utiliser cette méthode, multipliez la superficie en pieds carrés de votre condo par le prix moyen au pied carré des maisons récemment vendues dans la région. Lorsque vous utilisez des compositions, ajoutez à la valeur si votre maison est plus grande et soustrayez si elle est plus petite.
De même, qu'est-ce qu'un bilan 2055 ?
Former 2055 est une norme uniforme de professionnalisme Évaluation Conforme à la pratique (USPAP) évaluation rapport basé sur une inspection extérieure seulement d'une propriété unifamiliale isolée, attenante et en développement d'unités planifiées (PUD). Le rapport doit inclure: Une opinion étayée de la valeur du site.
Qu'est-ce qu'un 1004mc ?
L'addenda aux conditions du marché (formulaire 1004MC ) vise à accroître la transparence des tendances du marché et des conclusions des conditions de l'expert. L'addenda aux conditions du marché sera requis pour toutes les évaluations de propriétés de un à quatre logements effectuées à compter du 1er avril 2009.
Conseillé:
Quelle est la différence entre une évaluation et une valeur marchande?
Différences de détermination La valeur marchande d'une propriété est le montant qu'un acheteur est prêt à payer, et non la valeur attribuée à la propriété par le vendeur. La valeur estimative est la valeur que la banque ou la société de prêt hypothécaire de l'acheteur intéressé attribue à la propriété
Qu'est-ce que l'avis de droit de recevoir une copie d'une évaluation?
Eh bien, le droit de recevoir une copie du rapport d'évaluation est une divulgation informant les demandeurs de prêt de leur droit de recevoir une copie du rapport d'évaluation concernant les demandeurs de prêt par une propriété résidentielle
Comment une banque fait-elle une évaluation ?
Lorsque les banques procèdent à une évaluation, elles calculent la valeur en examinant la maison pour des détails tels que : l'emplacement général et le zonage du conseil. Taille globale et nombre de chambres. Accès des véhicules à la propriété
L'évaluation doit-elle inclure les méthodes et techniques d'évaluation employées et le raisonnement qui étaye les opinions et les conclusions de l'analyse ?
L'USPAP Standards Rule 2-2(b)(viii) exige que l'évaluateur indique dans le rapport la méthode et les techniques d'évaluation employées, ainsi que le raisonnement qui étaye les analyses, opinions et conclusions; l'exclusion de l'approche de comparaison des ventes, de l'approche des coûts ou de l'approche des revenus doit être expliquée
Combien de temps prend une évaluation une fois commandée ?
L'évaluation de la maison a lieu après que vous ayez accepté une offre et généralement dans les sept jours suivant l'examen de votre maison par un inspecteur