Vidéo: Qu'est-ce qu'un fonds 1031 ?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:16
UNE 1031 l'échange tire son nom de la section 1031 de l'Internal Revenue Code des États-Unis, qui vous permet d'éviter de payer des impôts sur les plus-values lorsque vous vendez un immeuble de placement et de réinvestir le produit de la vente dans un certain délai dans un ou plusieurs biens de même nature et de valeur égale ou supérieure.
De même, on peut se demander, pouvez-vous toujours faire un échange 1031 ?
des échanges d'actions de sociétés ou d'intérêts de partenariat jamais fait qualifier-et toujours , non. La TCJA comprend une règle de transition qui permet à un 1031 échange de biens meubles admissibles en 2018 si la propriété d'origine a été vendue ou la propriété de remplacement acquise avant le 31 décembre 2017.
De plus, qu'est-ce qui se qualifie pour un échange 1031 ? À qualifier comme un 1031 échange , le bien vendu et le bien acquis doivent être « semblable . En matière d'immobilier, vous pouvez échanger presque n'importe quel type de propriété, tant qu'il ne s'agit pas de biens personnels.
Justement, un échange 1031 est-il une bonne idée ?
Les 1031 échange peut être un super outil pour augmenter votre trésorerie en reportant les impôts. Vous pouvez reporter le paiement de l'impôt sur le gain si vous le réinvestissez dans un fonds similaire, " semblable " biens. La principale différence est que vous échangez plutôt que de vendre. Cela vous permet de bénéficier du traitement fiscal différé de votre gain.
Un échange 1031 est-il tout ou rien ?
UNE 1031 échange permet de différer tous fiscalité en réinvestissant le produit de la vente dans un nouveau bien. Heureusement, un 1031 échange n'est pas un tout ou rien accord. Vous pouvez choisir de retirer de l'argent de la table lors de la vente d'un immeuble de placement tout en reportant la majorité de votre impôt à payer.
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