A combien s'élèvent le capital et les intérêts ?
A combien s'élèvent le capital et les intérêts ?

Vidéo: A combien s'élèvent le capital et les intérêts ?

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Vidéo: Comment CALCULER un INTÉRÊT ? 2024, Avril
Anonim

À titre d'exemple, considérons un prêt de 250 000 $ sur 10 ans à un TAP de 8 % avec des paiements mensuels. Le paiement mensuel serait de 3 033,19 $ pendant toute la durée du prêt. Dans le premier paiement, 1 666,67 $ iraient vers l'intérêt tandis que 1 366,52 $ se rend vers principal.

Dans ce cas, quel pourcentage du paiement représente le principal ?

Prêts traditionnels de 30 ans Sur la durée d'un prêt hypothécaire de 200 000 $, 30 ans à 5 pour cent , vous allez Payer 360 par mois Paiements de 1 073,64 $ chacun, pour un total de 386 511,57 $. En d'autres termes, vous allez Payer 186 511,57 $ d'intérêts pour emprunter 200 000 $. Le montant de votre premier Paiement ça ira à principal est à seulement 240,31 $.

est-il bon de payer en principal ou en intérêts ? Lorsque vous Payer supplémentaire Paiements directement sur le principal , vous réduisez le montant que vous payer des intérêts au. ça peut t'aider Payer rembourser votre dette beaucoup plus rapidement. Cependant, juste en faisant plus Paiements avec l'argent que vous obtenez des primes ou des déclarations de revenus est meilleur Que juste payant sur le prêt.

En gardant cela à l'esprit, comment calculez-vous le capital et les intérêts ?

Divisez votre l'intérêt taux par le nombre de paiements que vous effectuerez dans l'année ( l'intérêt les tarifs sont exprimés annuellement). Ainsi, par exemple, si vous effectuez des mensualités, divisez par 12. 2. Multipliez-le par le solde de votre prêt, qui pour la première mensualité, sera la totalité de votre principal montant.

Qu'est-ce que l'intérêt principal ?

Les principal est le montant que vous avez emprunté et que vous devez rembourser, et l'intérêt est ce que le. Pour la plupart des emprunteurs, le paiement mensuel total que vous envoyez à votre société de prêt hypothécaire comprend d'autres éléments, tels que l'assurance habitation et les taxes qui peuvent être détenues sur un compte séquestre.

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