Vidéo: Qu'est-ce qu'une double agence immobilière ?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:16
Double agence est une situation à décrire lorsqu'un Agent immobilier travaille à la fois avec l'acheteur et le vendeur. Agents doubles , également connus sous le nom de courtiers en transactions, travaillent à la fois pour l'acheteur et le vendeur, combinant les deux rôles en un seul.
Aussi, comment expliquez-vous la double agence ?
Double agence signifie qu'un agent représente à la fois le vendeur et l'acheteur dans la même transaction immobilière. UNE agent double doivent marcher sur une corde raide pour être neutre envers les deux parties, et ils ne peuvent divulguer des informations confidentielles à aucune des parties.
De plus, la double agence est-elle mauvaise ? Au mieux, disent-ils, double les agents ne peuvent pas remplir leurs obligations fiduciaires envers les deux parties. Ils ne peuvent pas défendre au mieux les intérêts de l'acheteur et du vendeur, car ces intérêts divergent toujours. Au pire, double agence crée un conflit d'intérêts préjudiciable.
De cette manière, qu'est-ce que le consentement pour la double agence ?
Comme un agent double , le courtier immobilier ne doit une loyauté indivise ni au vendeur ni à l'acheteur. Si l'acheteur a déjà signé ce Consentement pour la double agence , l'acheteur doit affirmer consentement pour l'achat d'un bien particulier avant qu'une offre d'achat ne soit présentée au vendeur.
Qu'est-ce qu'une agence unique en immobilier ?
Dans immobilier , le terme " Agence unique " indique qu'un courtier ou un agent représentera les intérêts soit du vendeur soit de l'acheteur. En d'autres termes, l'agent ne siégera que d'un côté de la même transaction. Agence existe lorsqu'un courtier ou un agent représente à la fois l'acheteur et le vendeur d'une propriété.
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La double agence est-elle illégale dans l'Ohio ?
La double agence est parfaitement légale dans l'Ohio, tant qu'elle est divulguée, et les deux parties à la transaction sont traitées équitablement. Du moins, c'est l'idée. En réalité, la double agence ruine la relation fiduciaire que l'agent entretenait avec le vendeur, tout en n'apportant pratiquement aucun avantage à l'acheteur
La double agence est-elle légale dans l'État de Washington ?
Un agent représente l'acheteur et un agent représente le vendeur. Dans de rares cas, le même agent facilite la transaction à la fois pour l'acheteur et le vendeur. C'est ce que l'on appelle « l'agence double ». Tous les États n'autorisent pas la double agence, mais c'est autorisé dans l'État de Washington