Vidéo: Qu'est-ce qui n'est pas inclus dans les contrôles publics de l'utilisation des terres?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:16
Ce qui n'est PAS inclus dans les terres publiques - utiliser des contrôles ? identité de propriété. fournir la preuve de la conformité aux règlements municipaux.
En conséquence, que sont les contrôles de l'utilisation des terres publiques?
Le principal contrôle public de l'utilisation des terres est le zonage, où Propriétés du même type, comme résidentiel ou commercial, sont désignés pour des zones géographiques particulières. Le principal contrôle de l'utilisation des terres privées est constitué par les restrictions des actes, limitant ce qui peut être fait sur la propriété par le propriétaire.
De même, pourquoi les autorités de zonage créent-elles différents types de zones ? Pour s'assurer qu'une variété de structures de bâtiment sommes disponible dans la communauté. À séparé l'utilisation des terres afin qu'ils faire ne pas interférer avec chacun autre . Pour préserver les utilisations des terres à haute densité.
De plus, comment les gouvernements locaux contrôlent-ils l'utilisation des terres ?
Généralement, gouvernements locaux avoir une grande autonomie pour contrôler l'utilisation des terres au sein de leurs juridictions. Les États leur accordent généralement le pouvoir d'adopter des ordonnances et des règlements tant qu'ils faire pas en conflit avec d'autres lois. En outre, tous les États donnent aux municipalités le pouvoir d'adopter zonage règlements.
Lequel a des restrictions de zonage prioritaire ou des restrictions d'acte ?
Bien qu'ils semblent similaires dans la façon dont ils restreindre l'utilisation de la propriété, n'oubliez pas: restrictions de zonage restreint l'utilisation des terres elle-même, alors que restrictions d'acte restreint davantage le propriétaire foncier. Bien que toutes les propriétés viennent avec restrictions , certains sont meilleurs que d'autres.
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