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Vidéo: Qu'est-ce qu'une enquête en termes immobiliers ?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:16
Définition de Enquête
UNE enquête fait référence au processus de localisation et de mesure d'un la propriété lignes de démarcation pour déterminer la superficie exacte du terrain qu'un propriétaire possède. Les acheteurs ont un biens arpenté après avoir fait une offre pour s'assurer que tout problème de servitude ou d'empiètement est documenté et résolu avant la fermeture.
Alors, pourquoi les gens arpentent-ils la propriété ?
UNE biens géomètre détermine l'emplacement précis des routes, des bâtiments et d'autres éléments qui sont utilisés pour déterminer tout changement à la biens ligne, des restrictions sur ce qui peut être construit sur un biens ou où les nouvelles structures doivent être situées, quelle peut être la taille des structures et les profondeurs de construction appropriées pour
De plus, les arpentages sont-ils des archives publiques? Une propriété enquête est un dessin enregistrer des limites, de l'orientation et des servitudes associées à de nombreux terre . Même si vous n'avez pas reçu d'achat de maison enquête - enquêtes ne sont pas obligatoires dans tous les États - le greffier du comté, l'évaluateur fiscal local ou le service d'ingénierie peuvent détenir un enquête ou terre carte sur enregistrer.
De même, on peut se demander quels sont les types d'enquêtes ?
Les principales disciplines de l'arpentage sont:
- L'arpentage (également connu sous le nom d'arpentage cadastral)
- Arpentage d'ingénierie.
- L'arpentage minier.
- Levés hydrographiques (bathymétriques).
- Levés géodésiques.
- Aérien (Photogrammétrie et télédétection)
- Topographique (Détail/Tachymétrie)
- Remarques.
Comment trouver mes repères d'arpentage immobilier ?
Marqueurs de propriété sont généralement à 14,5 pieds du trottoir. Allez à votre trottoir avant et mesurez environ 14,5 pieds dans la zone que vous pensez que votre marqueur devrait être. Utilisez un détecteur de métaux, puis commencez à creuser. Les marqueur devrait être d'environ 6 à 10 pouces sous la surface.
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Combien de temps une plate-forme d'enquête est-elle valable ?
Eh bien, cela dépend du type de terrain. S'il s'agit d'une zone à faible développement, où il n'y a pas eu beaucoup de construction, cinq à dix ans seraient appropriés. Plus vieux que cela et c'est une bonne idée de le faire à nouveau inspecter, juste pour s'assurer qu'il n'y a pas d'inexactitudes