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Vidéo: L'immobilier multifamilial est-il un bon investissement ?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:16
Multi - immobilier familial est également très approprié pour biens aux investisseurs qui souhaitent se constituer un portefeuille de logements locatifs relativement important. Acquérir un 20 unité immeuble d'appartements est beaucoup plus facile et beaucoup plus rapide que d'acheter 20 différents single- famille maisons.
De même, vous demanderez peut-être, est-ce qu'un multifamilial est un bon investissement ?
Dans certains cas, il peut appartenir à une ou plusieurs parties. Bien qu'ils soient le type de bâtiments résidentiels le moins répandu, investir dans plusieurs familles les propriétés sont une stratégie extrêmement favorable pour les investisseurs grâce à leur source supplémentaire de revenus mensuels, ainsi qu'à une appréciation lente mais régulière.
De même, comment évaluez-vous la propriété multifamiliale? Comment déterminer la valeur de votre propriété multifamiliale
- Valeur marchande actuelle = Taux de capitalisation / Résultat net d'exploitation.
- Valeur = taux plafond / NOI.
- Taux plafond = 5,8 % NOI = 435 900 $.
- $435, 900 /.058 = $7, 515, 517.
- Valeur de la propriété = 7 515 517 $.
- Taux plafond = 6,3 % NOI = 435 900 $.
- $435, 900 /.063 = $6, 919, 047.
- Valeur de la propriété = 6 919 047 $.
De même, vous pouvez demander, comment puis-je commencer à investir dans l'immobilier multifamilial ?
7 conseils pour investir dans une propriété multifamiliale
- Envisagez de vivre dans l'une des unités à des conditions avantageuses.
- [Voir: 7 des meilleures actions à acheter pour 2018.]
- Choisissez les bons professionnels pour vous aider.
- Demandez des documents détaillés.
- Évaluez soigneusement le prospect.
- Gardez des réserves de trésorerie suffisantes.
- [Voir: 10 compétences que possèdent les meilleurs investisseurs.]
- Sachez dans quoi vous vous engagez.
Qu'est-ce qu'une maison multifamiliale?
Maisons multifamiliales sont des bâtiments qui contiennent des résidences séparées pour deux ou plusieurs familles ou colocataires. Il s'agit de duplex, de triplex et d'immeubles à appartements comportant plusieurs unités résidentielles. Ces propriétés sont perçues différemment par les investisseurs, les assureurs et les prêteurs. Image d'un seul maison de famille.
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