Vidéo: Où puis-je trouver les engagements HOA ?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:16
Dans la plupart des endroits, la Déclaration de Alliances Les conditions et restrictions, également appelées CC&R, et les plans de la subdivision sont enregistrés auprès du bureau du registraire du comté. Il s'agit d'une exigence légale pour garantir que les restrictions et les obligations contractuelles qui affectent la propriété lieront les futurs propriétaires.
À cet égard, comment puis-je trouver les engagements HOA ?
Pour ce faire, ouvrez votre fenêtre de recherche Google sur votre ordinateur et tapez: "[le nom de votre comté] recherche de propriété d'évaluateur de comté". Choisissez le site Web de votre évaluateur de comté et effectuez une recherche sous l'adresse de votre propriété ou le nom du propriétaire pour trouve les mentions légales ou la description de votre lotissement.
De plus, les engagements de la HOA sont-ils juridiquement contraignants ? Légalement , un engagement correctement enregistré (techniquement, un « acte restrictif d'engagement ») est obligatoire et exécutoire . Le terme plus inclusif " alliances , conditions et restrictions" (ou CC&R) est généralement utilisé dans les documents immobiliers et HOA correspondance.
À cet égard, les enregistrements HOA sont-ils publics ?
Ce ne sont pas archives publiques , et l'association ne les rendra pas disponibles. Certaines demandes peuvent également être refusées si elles impliquent des obligations légales ou contractuelles en cours qui pourraient exposer le HOA conseil ou gestionnaire à la responsabilité.
Un HOA peut-il changer les clauses restrictives ?
Les HOA le conseil d'administration reçoit une proposition de monnaie aux CC&R. Une réunion est prévue pour donner aux propriétaires et aux membres du conseil d'administration l'occasion de discuter du projet monnaie . Un bulletin de vote secret est envoyé aux propriétaires pour voter. En cas d'approbation, tous les membres de l'association des propriétaires volonté recevoir une version modifiée des CC&R.
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