Vidéo: Que signifie le rendement minimum de la dette ?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:16
Les le minimum est le plus bas rendement de la dette qu'un prêteur acceptera avant d'accorder un crédit. Par exemple, si le le minimum obligatoire rendement de la dette pour un prêt est de 11 %, la valeur souscrite rendement de la dette pour le montant du prêt doit être égal ou supérieur à 11% pour pouvoir consentir le prêt.
De plus, qu'est-ce qu'un rendement minimum de la dette ?
Rendement de la dette est le résultat opérationnel net souscrit du prêteur divisé par le montant du prêt. Par exemple, si le requis rendement minimum de la dette est de 10 pour cent et le NOI du projet est de 500 000 $, le montant maximal du prêt serait de 5 millions de dollars.
De même, pourquoi le rendement de la dette est-il important ? Utilisant un dette - rendement Ce ratio aide à équilibrer une valeur qui peut être gonflée par des taux de capitalisation bas, des taux d'intérêt bas et un effet de levier élevé. Rendement de la dette est devenu le rapport des plus grands importance aux prêteurs intermédiaires titrisant des prêts à revenu fixe et devient sans doute de plus en plus important aux prêteurs des compagnies d'assurance-vie.
À cet égard, que vous dit le rendement de la dette ?
Qu'est-ce que le Moyens de rendement de la dette . Les rendement de la dette fournit une mesure du risque qui est indépendante du taux d'intérêt, de la période d'amortissement et de la valeur marchande. Inférieur les rendements de la dette indiquent un effet de levier plus élevé et donc un risque plus élevé. A l'inverse, plus élevé les rendements de la dette indiquent un effet de levier plus faible et donc un risque plus faible.
Qu'est-ce qu'un rendement de la dette dans l'immobilier commercial?
Rendement de la dette est une mesure du risque pour commercial prêteurs hypothécaires. Il prend en compte le résultat net d'exploitation d'une propriété commerciale pour déterminer la rapidité avec laquelle le prêteur pourrait récupérer ses fonds en cas de défaut de paiement.
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